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SCHÖNE 2.5 ZI.WHG IM GRÜNEN - BELLISSIMO 2.5 LOC, IMMERSO NEL VERDE

CHF 430'000.-

Ponte Capriasca

70 m²
2.5
1

Descrizione

Il Condominio “ai Castagni” si trova in una bella posizione rialzata all’entrata del paese di Ponte Capriasca. In posizione privilegiata immersa nel verde, soleggiato tutto il giorno ed estremamente tranquillo. Immerso nel parco di proprietà del condominio si trova una meravigliosa piscina, attorniata da bosco, alberi secolari, palme, cespugli e fiori, il tutto offre un confort abitativo unico nel suo genere.
Si gode di una vista aperta frontale imprendibile. L’immobile si trova in buonissimo stato, con il tetto nuovo e isolato, le facciate e le finestre delle parti comuni recentemente rinnovate.
Ponte Capriasca dista circa 15 minuti da centro di Lugano, dieci dall’imbocco dell’autostrada A2. Il paese offre tutte le comodità necessarie, come fermata del mezzo pubblico sotto casa, negozi alimentari, farmacia, medici, banca, scuole ecc.

Suddivisione: atrio entrata con armadi a muro, spazioso soggiorno con uscita sulla terrazza coperta dalla quale si gode di una magnifica vista aperta nel verde e sulle colline circostanti,
cucina, camera matrimoniale, bagno padronale con vasca e finestra.

Superficie appartamento: ca. 64 m2
Superficie terrazza: ca. 12 m2

Prezzo di vendita appartamento: Fr. 430’000.—
Prezzo di vendita cantina e posteggio in garage: Fr. 50'000.--

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SCHÖNE 2.5 ZIMMERWOHNUNG IM GRÜNEN, PONTE CAPRIASCA

An erhöhter Lage, am Eingang des Dorfes von Ponte Capriasca, befindet sich die Residenza “ai Castagni”. Die Bewohner sind teils fest ansässig, die andern benutzen Ihre Wohnung als Feriendomizil.
Die privilegierte Position auf einem sanften Hügel, inmitten einer grosszügigen Parkanlage, auf drei Seiten abgeschlossen von Bäumen, mit einem herrlichen Schwimmbad, mit viel schönen Blumen,
Palmen, Bäumen und Gebüschen; ein seltenes, gepflegtes Condominium!
Der Gebäudezustand ist sehr gut, das Dach ist neu und isoliert, die Fassaden und Fenster der gemeinschaftlichen Teile sind ebenfalls neu.
Ponte Capriasca liegt zirka 15 Minuten von Lugano, 10 Minuten von Autobahn A2 entfernt. Im Dorf befinden sich Schulen, Lebensmittelläden, Ärzte, Apotheke, Bank, etc.

Sie ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangspartie mit Wandschränken, Wohnzimmer mit Ausgang auf die grosse, gedeckte Terrasse (12 m2), Küche, Schlafzimmer, Bad mit Fenster.

Wohnfläche Wohnung: ca. 64 m2
Terrasse: ca. 12 m2

Verkaufspreis Wohnung: Fr. 430’000.—
Verkaufspreis Keller und Garagenparkplatz: Fr. 50'000.--

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