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GRANDE TERRENO EDIFICABILE CON CASA GIÀ ESITENTE DA RINNOVARE

CHF 890'000.-

Novaggio

Descrizione

Vendesi in bellissima posizione tranquilla e soleggiata, casa su due livelli attualmente utilizzata come bifamiliare.
Composta da un 3.5 e un 4.5 locali.

La proprietà si trova in una bellissima zona residenziale molto tranquilla, immersa nel verde, soleggiato tutto il giorno. Gode di una magnifica vista sulle colline circostanti e sul Malcantone. La particella di 1146 m2 e il suo giardino è totalmente fruibile è praticamente pianeggiante. La anteriore della casa propone tre garage.

Internamente è suddivisa nel seguente modo:

Al piano entrata troviamo oltre alla lavanderia, la cantina e al locale tecnico, il 3.5 locali composto da atrio entrata con wc-bagno, soggiorno con uscita sulla terrazza coperta e il grande giardino, cucina, e due camere da letto.

Al piano superiore, il 4.5 locali composto da atrio, bagno ospiti, ampio soggiorno con camino e terrazza coperta, cucina abitabile con balcone, zona notte con tre camere da letto e ampio bagno.

LA PROPRIETÀ PUÒ ESSERE AMPLIATA DI CIRCA DEL DOPPIO!

SUPERFICIE UTILE LORDA TOTALE DI 573 M2.

Superficie totale ca. 250 m2.
Superficie terreno 1146 m2

Prezzo di vendita: Fr. 890'000.--

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Zu verkaufen in schöner ruhiger und sonniger Lage, Haus auf zwei Ebenen, derzeit als Zweifamilienhaus genutzt.
Bestehend aus einer 3,5 und einer 4,5 Zimmer Wohnungen.

Das Anwesen befindet sich in einer schönen und sehr ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, ganztägig sonnig. Es genießt eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Hügel und den Malcantone. Das Grundstück von 1146 m2 und sein Garten ist voll nutzbar und praktisch eben. Die Vorderseite des Hauses bietet drei Garagen.

Wie folgt aufgeteilt:

Neben der Waschküche, dem Keller und dem Technikraum finden wir im Eingangsgeschoss die 3,5 Zimmerwohnung bestehend aus Eingangshalle mit WC-Bad, Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und dem großen Garten, Küche und zwei Schlafzimmer.

Im Obergeschoss, die 4.5-Zimmer-Wohnung besteht aus: Eingang, Gästebad, grossem Wohnzimmer mit Kamin, ausgang zur Terrasse, Wohnküche mit Balkon, Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und grossem Badezimmer.

DAS HAUS KANN UM CA. DAS DOPPELTE VERGRÖSSERT WERDEN !!!

Gesamtfläche ca. 250 m2.
Grundstücksfläche 1146 m2

Verkaufspreis: Fr. 890'000.--

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